+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Агент недвижимости требует задаток

Агент недвижимости требует задаток

При покупке недвижимости, люди зачастую обращаются в риэлтерские агентства. Оно и понятно, самостоятельный процесс поиска жилья не очень приятное занятие и обращение в специализированные агентства позволяет сэкономить кучу времени и нервов. Однако не все риэлтерские агентства добросовестно трудятся на своем поприще. На помощь государства в таких вопросах особо рассчитывать не приходится, поэтому продавец и покупатель недвижимости остается в этой битве один.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Мошенничество риэлторов

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Задаток при покупке квартиры. Правильно проводим задаток при покупке квартиры.

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Покупка вторичного жилья 1 ставка. Что будет с землей возле МКД? Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект.

Кислый Высший разум. Риелтор просит аванс за квартиру после показа без оригиналов документов Панда Профи , на голосовании 5 лет назад Выбрал квартиру, понравилась! Далее началась какая-то головоломка: - собственника представляет юрист без каких-либо документов подтверждающих то, что он его представляет, - сам собственник отказывается показаться до дня сделки, обосновывая тем по словам риелторов , что некогда - оригиналы документов соответственно можно будет увидеть только в день сделки, т.

Спасибо всем, так и поступил! Нашел другое более известное агентство недвижимости, там нашел эту же квартиру благо город маленький и один и тот же объект продают сразу несколько агентств , вышел на собственника через них, и он был очень удивлён, что от его лица кто-то требует задаток.

Голосование за лучший ответ. Сергей Курбанов Искусственный Интеллект 5 лет назад Пусть риелтор выпишет на вас нотариально заверенное обязательство передать вам свою квартиру. Скажите этому риелтору, что желающих продать сейчас больше, чем желающих купить. Не хочет хозяин продавать что ли? А сам риелтор, что разве не заинтересован в продаже жилья? Ну, понравилась сам квартира и что? Документов подтверждающих, что он может вести сделку нет, хозяина нет, документов нет..

И вам совет - обращайтесь в риелторские агенствам, а не к частным. Тамара Рахматулина Профи 5 лет назад пока не увидите собственника и оригиналы документов деньги не передавайте.. Ирина Лукошкина Мастер 5 лет назад Это бред какой то, мало ли что там за копии.

Аванс вносится только тогда, когда покупатель не только видел сам объект, но и ознакомился с подлинными документами на него. До сделки Вы можете проверить юр. Irima Искусственный Интеллект 5 лет назад успокойтесь. Никто сейчас не отдает оригиналы в агентство недвижимости. Оригиналы потребуются в Росреестре. Если вы увидите оригиналы раньше, то вот это вас должно насторожить, т. Вы должны знать.. Аванс, это сумма денег, которая выдается вперед в счет платежа или предстоящих расходов.

Он засчитывается в счет окончательного платежа при исполнении договорного обязательства. Если произошло не исполнение обязательств, аванс возвращается покупателю. Задаток же по законодательству в случае невыполнения обязательств покупателем, остается у продавца.

Cофия Скобелева Искусственный Интеллект 5 лет назад Я была в такой же ситуации. Муж был в тяжелом состоянии, мне некогда было заниматься моим наследством. У меня забрали копии документов, паспорта, ключи. Покупатель уже был. Мне его не показали совсем. Снизили до минимума цену на квартиру, сказали, что дороже никто не купит. Даже при сделке я покупателей не видела. Я отказалась подписывать, несколько раз переделывали там же, я согласилась подписать только тот вариант, где была написана реальная сумма.

Риэлтор очень бесился и мне начал угрожать. Я уже из вредности уперлась. Кстати настоящий паспорт там даже не спросили. Видимо, в одни ворота играли с регпалатой. В договоре была строка, что услуги риэлторского агентства оплачивает покупатель. Покупатели перед этим продали свою 1 комн хрущевку в том же районе, на 1 этаже за те же деньги, что я получила за 2 комн на 3 этаже в кирпичном доме с высокими потолками.

Оспорить ничего не могла, тк сама все подписывала. Татьяна Профи 5 лет назад Гоните риэлтора в шею, я сама риэлтор, и на договорах задатков за квартиру присутствие оригиналов документов и всех собственников квартиры должно быть обязательным. Похожие вопросы. Также спрашивают.

Откройте главную страницу Пикабу и наслаждайтесь. Проверить квартиранта или арендодателя можно на mainton. А можно и внести в базу данных плохого человека или компанию!

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Покупка вторичного жилья 1 ставка. Что будет с землей возле МКД?

Задаток риэлтору

Выбор сделан, цена зафиксирована, основные условия согласованы, можно приступать к следующему этапу. Чаще всего продавец просит внести задаток за квартиру для подтверждения Ваших серьезных намерений по покупке. Если продавец осуществляет продажу через агентство, то внесение задатка осуществляется в офисе агентства. Внимательно читаете подписываемый договор и соглашение о задатке. Помните о том, если Вы передумаете — Вам задаток не возвращается. В договоре должна быть четко прописана цена объекта, указана дата сделки, оговорены затраты, которые несет каждая из сторон при оформлении сделки, в какой срок должна быть освобождена квартира после сделки. Прописью указываются стоимость объекта и сумма задатка.

Как вернуть задаток из агенства недвижимости

Задаток - одно из тех слов, точное юридическое значение которого не совпадает с бытовым. Говоря задаток мы часто понимаем частичный платеж вперед за товар или услугу. После передачи товара или оказания услуги должен производиться окончательный расчет. Ну, а если продавец так и не отдаст товар - что будет с задатком?

Следует помнить, если в рамках предварительного договора соглашение о задатке не будет действительно, а, значит, отказ от сделки не разрешает продавцу присваивать себе полученный аванс.

Можно ли вернуть задаток по предварительному договору купли продажи, если после подписания выяснились обстоятельства со стороны продавца, которые не устраивают покупателя, получается риэлтор и продавец ввели в заблуждение. Чем подтверждается что Вы не знали о данных обстоятельствах? Можно, если только в договоре не указано, что задаток не возвращается. С уважением. Мой агент настаивает на всей сумме оплаты, т к вносится задаток продавцу. Как мне себя обезопасить. Доброго дня, Ирина. Вы договор с риелтором подписывали?

Задаток и аванс - формы частичной предоплаты при купле-продаже квартир: в чём разница?

Времена, когда покупатель и продавец, совершающие сделку, попросту ударяли по рукам, с хитринкой в глазах поглаживали бороды, передавая деньги и товар, давно минули. Теперь даже намерение совершить сделку купли-продажи квартиры должно подкрепляться передачей задатка или аванса, и каждый шаг участника сделки регулируется положениями сложных документов. Риелторы, предлагающие варианты квартир на вторичном рынке, обычно требуют выдачи именно задатка. Авансирование сделки не в их интересах.

.

.

Задаток и аванс - формы частичной предоплаты при купле-продаже квартир на вторичном рынке, обычно требуют выдачи именно задатка. При передаче задатка стороны составляют соглашение (агентство недвижимости.

Как вносить задаток

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. goldhorhesp

    А если врач против призывниками подделывает доки?

  2. incrisme

    Ести ты считаешь себя специалистом то дай правовую характеристику ситуации. Нерезидент ввеменно ввез автомобиль по доворености, нарример 15.03.2019. А например уже через 2 недели 01.04.2019 машину останавливуют для проверки. За рулем один человек единсвтвенный владелец машины по техпаспорту. Тоже не резидент. Того, кто загонял машину нету. Машина имеет все докумннты в порядке, зарегичтрирована в Чехии. В такой ситуации, сделуя закону, нерезиденту, который ввез машину должны выписать постановление со штрафом 32000 грн. Не будет ли это противоречить фундаментальным принцыпам международного права? Имеет ли право такой нерезидент отказать у требовании предоставить автомобиль его законному владельцу? Основываясь только на неданем изменении в таможенном кодексе не своей страны. Не будет ли такое действие насителя доверености рассматриватся как преступление в уголовном праве их страны? Кроме того, владелец может ликвидировать эту довереность уже во время временного ввоза машины в Украине. Я думаю, что этой, правовой колизии достаточно, что бы КСУ отменил оба принятых закона. Но я не считаю себя юристом и не готов обращатся туда.

  3. Алла

    Вы о чем Тарас кто эти 99 которые доверяли аваковской быдло пiліції я оружие начал возить собой как только они появились туда же по набирали всю шваль майданную це уэвропа, мой сосед дегенерат врожденный работал грузчиком и таксистом а теперь патрульный.

  4. Ерофей

    Добрый день Тарас.А можете видео снять про ФГ.что это и как )))Фермерское господарство)))

  5. tracpozotalk

    Судимся по несуществующему кредиту якобы взятого в 2008 году,в суды были в районном ,потом в областном суде,так вот там нам сказали что кредитная карточка безсрочная и на неё постоянно насчитывабтся проценты,и закрыть дело за сроком давности не представляется возможным ,подали касацию в киев пока тишина,в течении двух лет ,идет ли сейчас насчет процентов если дело находится в суде.сума выданая на карточку была 3тысячи гривен ,после насчета процентов в 30 тысяч начася судебный процес,о существовании кредита узнали вместе с повесткой в суд графологическая экспертиза ни опровергла ни подтвердила подписи на договоре

© 2018-2019 torex-b.ru